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Miete

| Büro/Praxis – Miete

3-4 Zimmer Büro im EG, wird noch renoviert, Mitgestaltung möglich- beziehbar binnen 2 Monaten

 
 
 
geräumiger Vorraum mit Platz für Wartebereich, großer Raum (könnte in 2 unterteilt werden), weiteres Zimmer, kleine Küche, Dusche-WC, 3tes Zimmer – 2ter hofseitiger Eingang mit Terrasse. Lagerräume und Parkplatz sind separiert anmietbar- Küche (auf Wunsch möbliert). Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.
 
Objekt
Objektnummer
O2100151395
Objektart
Büro/Praxis – Miete
Lage
Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, nahe der Volksschule bzw. Volksbank.
Straße
Waltendorferhauptstrasse
Bezirk
Graz
Ort
8042 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
79 m²
Wohnfläche
79 m²
Bürofläche
79 m²
Zimmer
3
Baujahr
1930
Letzte Modern.
2022
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt
Balkon / Terrasse
10 m²
Keller
3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Miete
830 ,- EUR
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Mietzins
600 ,- EUR
Betriebskosten
150 ,- EUR
Heizkosten
80 ,- EUR
Provision
2.250,- EUR exkl. 20% MwSt.
Kaution
2.500 EUR Überweisung
Ausstattung
Es werden die Räume noch ausgemalt, der Boden geschliffen und gesamt adaptiert.
Es besteht auch die Möglichkeit die Gesamtfläche in 2 Einheiten zu zu teilen und somit einer kleiner Fläche anzumieten. Es besteht die Möglichkeit einer Leuchtwerbetafel an der Fassade. Die Räume werden noch adaptiert und eine Mitsprache des Mieters ist möglich. Ein Parkplatz Tiefgaragenplatz in der Nähe ) oder ein Parkplatz ist gesondert um 80 Euro anmietbar.
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Dusche, Fenster, Pissoir
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
172.29 kWh/(m²a) (E)
FGEE
2.63 (E)
Infrastruktur
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus GvB 1 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
Die tatsächliche Adresse der Immobilie liegt innerhalb des angezeigten Kreises.
 
 
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