Miete
3-4 Zimmer Büro im EG, wird noch renoviert, Mitgestaltung möglich- beziehbar binnen 2 Monaten
geräumiger Vorraum mit Platz für Wartebereich, großer Raum (könnte in 2 unterteilt werden), weiteres Zimmer, kleine Küche, Dusche-WC, 3tes Zimmer – 2ter hofseitiger Eingang mit Terrasse. Lagerräume und Parkplatz sind separiert anmietbar- Küche (auf Wunsch möbliert). Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.
Objekt |
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Objektnummer | O2100151395 |
Objektart | Büro/Praxis – Miete |
Lage |
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Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, nahe der Volksschule bzw. Volksbank. | |
Straße | Waltendorferhauptstrasse |
Bezirk | Graz |
Ort | 8042 Graz |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
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Gesamtfläche | 79 m² |
Wohnfläche | 79 m² |
Bürofläche | 79 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1930 |
Letzte Modern. | 2022 |
Alter | Altbau |
Zustand | Gepflegt |
Balkon / Terrasse | 10 m² |
Keller | 3 m² |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten |
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Miete | 830 ,- EUR |
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt. | |
Mietzins | 600 ,- EUR |
Betriebskosten | 150 ,- EUR |
Heizkosten | 80 ,- EUR |
Provision | 2.250,- EUR exkl. 20% MwSt. |
Kaution | 2.500 EUR Überweisung |
Ausstattung |
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Es werden die Räume noch ausgemalt, der Boden geschliffen und gesamt adaptiert. Es besteht auch die Möglichkeit die Gesamtfläche in 2 Einheiten zu zu teilen und somit einer kleiner Fläche anzumieten. Es besteht die Möglichkeit einer Leuchtwerbetafel an der Fassade. Die Räume werden noch adaptiert und eine Mitsprache des Mieters ist möglich. Ein Parkplatz Tiefgaragenplatz in der Nähe ) oder ein Parkplatz ist gesondert um 80 Euro anmietbar. | |
WG geeignet | Ja |
Badezimmer | Dusche, Fenster, Pissoir |
Boden | Parkett |
Heizung | Fernwärme |
Befeuerung | Fernwärme |
Kabel / Satelliten-TV | Ja |
Unterkellert | Ja |
HWB | 172.29 kWh/(m²a) (E) |
FGEE | 2.63 (E) |
Infrastruktur |
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Lärmbelastung | mittlere Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus GvB 1 min. zu Fuß |
Dateien & Videos |
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Ihre Anfrage |
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