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Miete

| Büro/Praxis – Miete
Büro und Ordinationräume- Portallokal
 
 
 
Das architektonische Konzept wurde vom Architekturbüro Lechner erstellt. Hierbei wurde besonders großer Wert auf eine harmonische Eingliederung des Gebäudes in die Umgebung gelegt. Flexible und funktionale Grundrisse bilden die Grundlage für jeden Verwendungszweck.

Das Erdgeschoss besteht aus einem repräsentativen Eingangsbereich, außerdem erschließt das großzügige Stiegenhaus alle vier Obergeschosse.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei mit zwei hochwertigen Liftanlagen ausgestattet. Eine Aufzugsanlage ist größenmäßig für den Transport von Krankenbetten geeignet. Für Mieter und Kunden stehen vor dem Objekt genügend PKW Abstellplätze sowie ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.
 
Objekt
Objektnummer
O2100116039
Objektart
Büro/Praxis – Miete
Lage
Der Standort im Zentrum zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit aus, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch Individualverkehr. Die umliegenden Einkaufszentren, die Postfiliale und Nahversorger sowie der zentral angrenzende Busbahnhof gewährleisten eine ausgezeichnete Besucher- und Kundenfrequenz.

Kurze Wege & Schnelle Anbindung:
Alles was man „zum Leben“ braucht liegt in unmittelbarer Umgebung:
Der Nahversorger an der gegenüberliegenden Straßenseite, die Post angrenzend und der Busbahnhof neben dem Gebäude. Das Ortszentrum ist fußläufig in 300m erreichbar. In nur 30 Minuten sind Sie mit dem Auto am Grazer Flughafen.
Besser kann die Lage für Ihre Unternehmung nicht sein.
Bezirk
Südoststeiermark
Ort
8200 Gleisdorf
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
196 m²
Bürofläche
196 m²
Bürofläche
196 m²
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Teilbar ab
58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Miete
2.303 ,- EUR
Rental Fee / m²
12 ,- EUR/m²
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt. – Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Mietzins
1.568 ,- EUR
Betriebskosten
490 ,- EUR
Heizkosten
245 ,- EUR
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt.
Ausstattung
Das Haus präsentiert sich durch innovative Unternehmen. Der Branchenmix der Mieter enthält Ärzte, Bandagisten, Neuroth AG, Grazer Wechselseitige Versicherung AG und Land Steiermark.
Küche
Einbauküche
Boden
Linoleum
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Möblierung
Teil möbliert
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Nein
HWB
35 kWh/(m²a) (B)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: min. zu Fuß
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