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| Wohnung – Kauf

Ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten! Sanierungsbedürftig!

 
 
 
Im Angebot steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung im Bezirk Graz-Jakomini.
Die ideal aufgeteilte Wohnung, befindet sich im 2.Liftstock eines 1971 erbauten Hauses und ist aufgrund der Raumaufteilung perfekt WG fähig.

Nach entsprechender Sanierung oder Modernisierung, kann diese Liegenschaft ein solider und wertgesicherter Wohnsitz für Sie selbst, oder auch ein lukratives Anlageobjekt werden. Aufgrund des aktuellen Zustandes der Wohnung können Sie nach Belieben Ihren Geschmack einbringen und auch dementsprechend umsetzen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt in;
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit Oberlichte und Essbereich, sowie zwei getrennt begehbare Zimmer mit einmal 17,5m² und 14m² und jeweils einem Zugang zum Balkon.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum welcher mit Miele Geräten ausgestattet wurde.

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung.

Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin um sich von diesem Angebot zu überzeugen!
 
Objekt
Objektnummer
O2100153590
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Drogeriemärkte, Bank, Apotheke und auch das Shopping-Center „Murpark“, erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit, fußläufig.

Die Verkehrsanbindung vor Ort ist ein Hit, denn in nur 2 Minuten, erreichen Sie die Straßenbahnlinie 4 und ums Eck, befindet sich die Haltestelle der Linie 66.
Zudem erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Grazer-Ostbahnhof und die Autobahnauffahrt Graz-Ost.

Eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten steht Ihnen in dieser Umgebung zur Verfügung;
ein Fitnesscenter, die Merkur Arena, die Grazer Stadthalle mit dem Messezentrum, oder der beliebte ORF Park, dies sind nur einige der abwechslungsreichen Möglichkeiten, die Ihnen hierorts geboten werden.
Straße
Münzgrabenstraße 205
Bezirk
Graz
Ort
8010 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
51 m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Baujahr
1964
Letzte Modern.
1971
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt
Balkon / Terrasse
7 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Kaufpreis
179.000 ,- EUR
Betriebskosten
125 ,- EUR
Heizkosten
39 ,- EUR
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
57.31 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 4, Buslinie 66, 2 – 3 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
 
 
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