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| Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf

Stilzinshaus zwischen UNI-Hilmteich-LKH Nähe Botanischem Garten Dachterrasse

**Stilzinshaus zwischen UNI-Hilmteich-LKH ** Nähe Botanischem Garten ** Dachterrasse **
Dieses nahezu einzigartige Stilzinshaus liegt inmitten vom Vorzugsbezirk Geidorf, zwischen UNI, LKH und Hilmteich in unmittelbarer Nähe zum botansichen Garten ..!
Zwei entzückende Türmchen verleihen dieser Immobilie noch zusätzlichen Charm ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 1.413m² Geamtnutzfläche davon
+ ca. 1.380m² Wohnnutzfläche
+ ca. 160m² Dachterrasse
+ ca. 142m² Kellergeschoss
+ Innenhofbalkone und Außenbalkone
+ 14 Wohnungen (davon 2 im Tiefparterre)
+ zwei entzückende Türmchen
+ Innenhof
+ 5 Min./ Fuß zur UNI
+ 12 Min./ Fuß zum LKH
+ 12 Min./ Fuß zum Hilmteich
+ 5 Min./ Fuß zum botanischen Garten

**Einzelstück am Immobilienmarkt**

Objekt
Objektnummer	O2100151089
Objektart	Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf

Lage
Zwischen UNI-LKH-Hilmteich
Bezirk	Graz
Ort	8010 Graz
Bundesland	Steiermark

Beschreibung
Gesamtfläche	1.413 m²
Baujahr	1898
Alter	Altbau
Zustand	Gepflegt
Keller	141 m²
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Kosten
Kaufpreis	6.900.000 ,- EUR
Provision	3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung
Stilzinshaus mit Dachterrasse im Vorzugsbezirk Geidorf
Küche	Einbauküche
Boden	Parkett
Kabel / Satelliten-TV	Ja
Unterkellert	Ja

Infrastruktur
Lärmbelastung	absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung	Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß

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