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| Wohnung – Kauf

Provisionsfrei: 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TGAAP

 
 
 
In beliebter Lage, unweit von Zentrum Wattens kommt diese preiswerte Wohnung, auf den Markt zum Verkauf.

Schon beim Betreten der Wohnung verspürt man die wohlige Atmosphäre, die sich in dieser Wohnoase ausbreitet und direkt übertragen wird.

Mit der reinen Wohnfläche von 93,08 m² bietet die Wohnung sehr viel Entfaltungsraum und ist besonders für Familien geeignet.

Durch die aktuelle Aufteilung stehen Ihnen hier 2 großzügige Schlafräume zur Verfügung, wovon einer mit einem lichtdurchfluteten Erker ausgestattet ist und mit der Fläche von 21,09 m² keine Wünsche offen lässt. Der zweite Schlafraum mit 10,86 m² bietet sich hervorragend als Kinderzimmer an aber auch als Büro bzw. Hobbyraum.

Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung liebevoll saniert und entspricht somit den Lebensvorstellungen der heutigen Generation.
Dabei wurden die Sanitäreinrichtungen auf den neuesten Stand gebracht und die Küche wurde gegen eine neue DANN-Küche ausgetauscht.

Das Herzstück der Wohnung erstrahlt als besonders großer, offener Wohn-Koch-Essbereich, der sogar aktuell auch eine Arbeitsecke beinhaltet und sich auf großzügige 38,01 m² Fläche verteilt. Bei Bedarf kann hier ein 3. Schlafzimmer entstehen. Dieser Bereich ist nach Westen orientiert und durch den vorhandenen zweiten Erker sehr tageslichtdurchflutet. Von hier aus ist auch der Balkon zu begehen, wo Sie die untergehende Sonne genießen können und so ganz entspannt den Alltag auslaufen lassen können.

Von Tageslicht profitieren auch sowohl das Bad als auch das WC, das separat zu betreten ist und auch mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Bad finden Sie eine Badewanne vor, die ebenfalls zum Entspannen einlädt.

Durch die passenden Böden, die als Parket und leicht zu reinigende Fließen in warmen Ton gewählt wurden, wird der wohltuende Charakter dieser Wohnung nochmal unterstrichen. Auch die Heizung ist im Fußboden integriert.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein bereits im Preis inkludierter Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Paket ab.

Am Haus wurde im Jahre 2008 das Dach bereits saniert. 2013 wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens:

bis 0,5 km:
Bäckerei
Metzgerei
Supermarkt
Drogerie

bis 0,5 km:
Bank
Tankstelle
Trafik

0,6 bis 2 km:
Post

bis 0,5 km:
Restaurant
Pizza/Snack
Café/Eis

0,6 bis 2 km:
Bar/Lokal

bis 0,5 km:
Kinderbetreuung
Volksschule
Schule

0,6 bis 2 km:
sonstige Bildung

bis 0,5 km:
Fitnessstudio

0,6 bis 2 km:
Schwimmbad/Therme
Sportanlage

bis 0,5 km:
Arzt für Allgemeinmedizin
Zahnarzt
Facharzt

bis 0,5 km:
Apotheke
Psychotherapeut
Tierarzt

bis 0,5 km:
Bus 0,6 bis 2 km:
Lokalbahnhof


Gerne übermitteln wir Ihnen den Link zur virtuellen Begehung durch die Wohnung, auf Anfrage.


Wir sind stehts auf der Suche nach neuen Objekten und freuen uns somit auf Ihre Kontaktaufnahme auch diesbezüglich.
 
Objekt
Objektnummer
O2100147407
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
beliebte Lage, unweit vom Zentrum der besonders bei Familien beliebten Marktgemeinde Wattens
Bezirk
Innsbruck-Land
Ort
6112 Wattens
Bundesland
Tirol
Beschreibung
Gesamtfläche
98 m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Baujahr
1982
Balkon / Terrasse
5 m²
Keller
4 m²
Kosten
Kaufpreis
429.000 ,- EUR
Betriebskosten
240 ,- EUR
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Kaminofen zusätzlich zur Fußbodenheizung!

niedrige BK:
inkl. Heizkosten,
inkl. Warmwasser,
inkl. Rücklage,
inkl. Tiefgarage
€ 239,69

leichter zum Finanzieren, ideal für Familien, viel Potenzial in jederlei Hinsicht …
Unterkellert
Ja
HWB
97.9 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Bearbeiter
Bearbeiter
CORIC IMMOBILIEN
Telefon
E-Mail
Dateien & Videos
Virtuelle Tour durch die Wohnung
Ihre Anfrage
 
 
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