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| Wohnung – Kauf

** Vermietet ..! Traum-Ausblick ++ ästhetische Wohnung mit Loggia ++ stilvoll saniert ++ Parkplatz inkludiert ++ TOP-Infrastruktur ++ Nähe Citypark ++

 
** Vermietet ..! Traum-Ausblick ++ ästhetische Wohnung mit Loggia ++ stilvoll saniert ++ Parkplatz inkludiert ++ TOP-Infrastruktur ++ Nähe Citypark **

Diese wundervolle Wohnung liegt sehr zentral in einem Mehrparteienhaus und richtet sich nach hinten aus. Sie bekommen nicht nur eine absolute Ruhelage, sondern auch eine 1A Infrastruktur und einen bewundernswerten Ausblick über Graz. Geschäfte, Schulzentren und Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Nähe.

Erleben Sie eine Wohlfühl-Oase vom feinsten und weitere Highlights:
+ Ca. 3m² verglaste Loggia für gemütliche Sonnenstunden
+ modernes und schönes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Fenster
+ neuwertige Küche inkludiert
+ 4 Zimmer Wohnung
+ faszinierender Ausblick über Graz
+ Böden, Badezimmer und Küche wurden neu und hochwertig saniert !!
+ Nähe Citypark
+ TOP Infrastruktur
+ absolute Ruhelage !!
+ Wohnung ist nach hinten ausgerichtet
+ ein zugeteilter Parkplatz ist inkludiert
+ Spielplatz in der Wohnanlage
+ barrierefreier Zugang mittels Lift !!
+ bereits vermietet bis Dez. 2021
+ Monatliche Kosten gesamt ca. € 400,– inkl. Steuern
davon:
+ Instandhaltung: EUR 43,38.– exkl. Ust
+ Verwaltungskosten: EUR 26,91.– exkl. Ust
+ Betriebskosten: EUR 194,40– exkl. Ust
+ Heizung: EUR 95,51.– exkl. Ust
+ Nettomietzins EUR 422,85

++ Weitere Infos senden wir Ihnen auf Anfrage zu ++
 
Objekt
Objektnummer
O2100146854
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
++ Nähe Hauptplatz und Augarten ++ 1A Infrastruktur ++ absolute Ruhelage ++ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ++
Bezirk
Graz
Ort
8020 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
85 m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Baujahr
1968
Letzte Modern.
laufend
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
198.900 ,- EUR
Verhandlungsbasis
Betriebskosten
221 ,- EUR
Heizkosten
96 ,- EUR
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
++ geschmackvolles und stilvolles Badezimmer ++ gemütliche verglaste Loggia ++ Parkplatz inkludiert ++ gut aufgeteilte Wohnung mit 4 Zimmern ++ neu saniert ++
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
42 kWh/(m²a) (B)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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