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Immobilien kaufen

| Wohnung – Kauf

große leistbare Familienwohnung in zentraler Lage

 
 
 
Ob als Anlagewohnungen oder zur Eigennutzung, wie auch beides zu gleich – hier ist alles möglich.

Denn die Wohnung verfügt über 106,31 m² Wohnfläche und 6,15 m² Loggia. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Vor dem Haus stehen allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung.

Im Jahr 2008 wurde die Wohnung saniert und in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Somit sind 2 Küchen, vollausgestattet und 2 Bäder voll eingerichtet. 2015 wurden neue Fenster inkl. Rollos mit Fernbedienung eingebaut.

Die kleinere Wohnung nimmt ca. 41 m² Fläche ein und verfügt über ein Schlafzimmer.

Die größere Wohnung hat neben der Wohnküche mit Zugang zur schönen Loggia und dem Bad noch 2 weitere Schlafräume und ist südseitig orientiert.

Im Jahr 2019 wurde die Fassade erneuert und das Dach repariert. Die vorgeschriebenen Kosten dieser Aufwendungen sind bereits vom derzeitigem Eigentümer abbezahlt.
An Reparaturrücklagen werden in den gemeinsamen Topf monatlich € 81,– einbezahlt.

Das Objekt profitiert von zentraler Lage in einer der beliebtesten kleinen Stadtgemeinden in Tirol. Vor hier aus, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen bedarf sehr schnell fußläufig und erreichen zu Fuß auch den Haller Bahnhof in ca. 2 Minuten.

Auch die Haller Altstadt ist in ca. der gleichen Zeit zu Fuß zu erreichen, wo Sie jederzeit den Altstadtflair genießen können. Ebenso sind Sie hier in kürzester Zeit Mitten in der wunderschönen Tiroler Naturwelt.
 
Objekt
Objektnummer
O2100146208
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
zentral
Bezirk
Innsbruck-Land
Ort
6060 Hall in Tirol
Bundesland
Tirol
Beschreibung
Gesamtfläche
112 m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
5
Baujahr
1976
Letzte Modern.
2011
Balkon / Terrasse
6 m²
Kosten
Kaufpreis
425.000 ,- EUR
Für die Rücklagen wird monatlich ein Betrag von € 81,0 eingezahlt.
Betriebskosten
205 ,- EUR
Heizkosten
38 ,- EUR
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
sonnig
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Dusche, Pissoir
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
HWB
121.1 kWh/(m²a) (D)
Infrastruktur
Bearbeiter
Bearbeiter
CORIC IMMOBILIEN
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