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Immobilien kaufen

| Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf

Immobilienanlage in Kalsdorf bei Graz!

 
 
 
Diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung, besticht nicht nur durch die gegebene Barrierefreiheit, sondern vor allem durch ihre elegante Klarheit.

Durch die westliche Ausrichtung, können Ihre künftigen Mieter den Feierabend am Balkon mit herrlichem Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Eine entspannte Wohnatmosphäre wird durch jede Menge Komfort ermöglicht. Wie beispielsweise Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, ein modernes Badezimmer, welches mit einer Go-In-Dusche und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet ist, edle Eichenparkettböden und Barrierefreiheit.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC, ein heller Wohn- Essbereich mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Selbstverständlich zählt ein zugeteiltes Kellerabteil, ebenso zum Angebot.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann ebenfalls angekauft werden.

Sie sind überzeugt? Dann rufen Sie uns gleich an und ergreifen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre Anlegerwohnung!

* Bei den gezeigten Bildern in dieser Anzeige handelt es sich teilweise um 3D- Visualisierungen sowie um Beispielbilder, wodurch Ihnen eine bessere räumliche Vorstellung und Einrichtungsmöglichkeit geboten wird.
 
Objekt
Objektnummer
O2100145547
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf
Lage
Das Leben im schönen Grazer Randbezirk Kalsdorf bei Graz, werden Ihre Mieter lieben!

Trotz Gefühl von Ländlichkeit, darf man sich an einer guten öffentlichen Anbindung erfreuen. In nur wenigen Minuten ist der Bahnhof als auch die Bushaltestelle der Linie 600 und 630 erreicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Ärzte, eine Bank, eine Apotheke aber auch diverse Restaurants und Cafés.

Für Kinder bietet die Gemeinde Schulen sowie auch Kindergärten und Nachmittagsbetreuung an.

Alleine das Freizeitangebot hierorts überzeugt jeden!
Straße
Bahnhofstraße 36
Bezirk
Graz
Ort
8401 Kalsdorf bei Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
52 m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug
Balkon / Terrasse
17 m²
Keller
6 m²
Verfügbar ab
August 2022
Kosten
Kaufpreis
215.000 ,- EUR
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
unmöbliert
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatz
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
23.75 kWh/(m²a) (A)
FGEE
0.69 (A+)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Buslinie 630 4 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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