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| Wohnung – Kauf

Modern und hochwertig! Ihr neuer Erstbezug in Kalsdorf bei Graz!

 
 
 
Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern!

Umgesetzt wird dieses Projekt mit viel Sorgfalt und den Fachkenntnissen eines ortsansässigen Baumeisterunternehmens. Bezugsfähig ab August 2022.

Offene Wohnbereiche in Kombination mit sehr großzügigen Fensterflächen sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl.
Elektrische Raffstores garantieren Ihnen zu jederzeit optimale Beschattung.
Durch den etwa 6m² großen Balkon erlangen Sie einen grandiosen Ausblick zur historischen Villa „Fince“, welche ebenfalls zu Ihrer neuen Nachbarschaft zählt.
Das Zusammenspiel zwischen Stadt- und Landleben machen diesen Standort äußerst interessant.

Dieser neu gestaltete 52m² große Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Fenster, einer Go-In-Dusche und WC, eine etwas abgetrennte Küche mit Fenster und anschließendem Wohn-Essbereich mit Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit rund 15m².

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Für Ihren PKW können Sie bei Bedarf einen Tiefgaragenparkplatz erwerben.

Für weitere Informationen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

* Bei den gezeigten Bildern in dieser Anzeige handelt es sich teilweise um 3D- Visualisierungen sowie um Beispielbilder, wodurch Ihnen eine bessere räumliche Vorstellung und Einrichtungsmöglichkeit geboten wird.

(Gebäude 1 Top 28)
 
Objekt
Objektnummer
O2100145360
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
Ihre Erstbezugswohnung im schönen Kalsdorf bei Graz!
In dieser idyllischen Wohngegend können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Freizeit optimal genießen, da Ihnen hierorts allerhand geboten wird.

Trotz Gefühl von Ländlichkeit, dürfen Sie sich an einer guten öffentlichen Anbindung erfreuen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof als auch die Bushaltestelle der Linie 600 und 630.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Ärzte, eine Bank, eine Apotheke aber auch diverse Restaurants und Cafés.

Für Kinder bietet die Gemeinde Schulen sowie auch Kindergärten und Nachmittagsbetreuung an.

Auch Sportlerinnen und Sportler kommen nicht zu kurz.
Ob gemütliches Laufen an der Mur entlang, Radfahren oder Schwimmen. In dieser Umgebung wird Ihnen so einiges geboten!
Straße
Bahnhofstraße 36
Bezirk
Graz Umgebung
Ort
8401 Kalsdorf bei Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
52 m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug
Balkon / Terrasse
6 m²
Keller
3 m²
Verfügbar ab
August 2022
Kosten
Kaufpreis
179.000 ,- EUR
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
unmöbliert
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatz
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
31.37 kWh/(m²a) (B)
FGEE
0.78 (A)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Buslinie 630 4 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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