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Sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Dieses preislich sehr attraktive Wohnhaus auf 1391m² Grund stehend, bietet viele Möglichkeiten für Familien oder auch Anleger!
Dieses Zuhause wurde 1955 gebaut und verfügt über 231m² Wohnfläche. Aufgrund der Jahre, werden Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Neues geboten und durch die Bebauungsdichte von 0.2 – 0.4, können Sie Ihr neues Eigenheim auf über 500 m² Gesamtfläche erweitern!
Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt, auf zwei Etagen auf:
Erdgeschoss: Vorraum, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und WC. Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Küche mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Balkon.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerabteile, Heizraum, Tankraum, sowie eine Werkstatt zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück umfasst Obstbäume und eine Hecke als Sichtschutz.
Ein paar Renovierungsarbeiten und es könnte Ihr neues Traumhaus werden!
Sie möchten einfach nur ländliche Atmosphäre anstatt des stressigen Stadtlebens?
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns das herausfinden…
Dieses Zuhause wurde 1955 gebaut und verfügt über 231m² Wohnfläche. Aufgrund der Jahre, werden Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Neues geboten und durch die Bebauungsdichte von 0.2 – 0.4, können Sie Ihr neues Eigenheim auf über 500 m² Gesamtfläche erweitern!
Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt, auf zwei Etagen auf:
Erdgeschoss: Vorraum, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und WC. Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Küche mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Balkon.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerabteile, Heizraum, Tankraum, sowie eine Werkstatt zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück umfasst Obstbäume und eine Hecke als Sichtschutz.
Ein paar Renovierungsarbeiten und es könnte Ihr neues Traumhaus werden!
Sie möchten einfach nur ländliche Atmosphäre anstatt des stressigen Stadtlebens?
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns das herausfinden…
Objekt |
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|---|---|
Objektnummer | O2100143120 |
Objektart | Einfamilienhaus – Kauf |
Lage |
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|---|---|
Umgeben von malerischen Hügeln und eine nur 25-minütige Fahrt von Graz entfernt, wartet Ihr künftiges Zuhause auf Sie! Die familienfreundliche Gemeinde Frohnleiten, erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, sie bietet alles was das tägliche Leben benötigt, sowie den Bahnhof sämtlicher Linien. Auch Sportlerinnen und Sportler kommen hierorts nicht zu kurz- Ob gemütliches Laufen im Grünen, Radfahren, Schwimmen oder Wandern, diese Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. | |
Straße | Wannersdorf |
Bezirk | Graz Umgebung |
Ort | 8130 Frohnleiten |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
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|---|---|
Gesamtfläche | 231 m² |
Wohnfläche | 188 m² |
Grundstücksfläche | 1.367 m² |
Sonstige Fläche | 30 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1955 |
Alter | Neubau |
Zustand | Gepflegt |
Balkon / Terrasse | 5 m² |
Keller | 19 m² |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten |
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|---|---|
Kaufpreis | 229.000 ,- EUR |
Betriebskosten | 58 ,- EUR |
Heizkosten | 110 ,- EUR |
Provision | 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Ausstattung |
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|---|---|
WG geeignet | Ja |
Badezimmer | Dusche |
Küche | Einbauküche |
Boden | Parkett |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |
Stellplatz | Garage |
Möblierung | Voll möbliert |
Kabel / Satelliten-TV | Ja |
Unterkellert | Ja |
HWB | 237.28 kWh/(m²a) (F) |
FGEE | 2.87 (E) |
Infrastruktur |
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|---|---|
Ausblick | Ferne |
Lärmbelastung | mittlere Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Banhof Frohnleiten 5 min. mit Auto |
Dateien & Videos |
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Ihre Anfrage |
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