fbpx

Immobilien kaufen

| Mehrfamilienhaus – Kauf
Haus in Umgebung Innsbruck
 
 
 
Das Haus wurde vor 6 Jahren saniert. Alles wurde auf den neuesten Stand gebraucht.
Es wurden neue Leitungen verlegt. Die Heizung wurde auf Erdgasheizung umgestellt.
Als Boden wurde in dem Wohn- und Schlafraum ein schöner Laminatboden gewählt. In der Küche und im Badezimmer wurden Fließen verlegt.

Vor dem Haus steht Ihnen 1 AAP zur Verfügung.

Das Haus ist sehr ruhig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren verfügt Oberhofen über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bus, Zug, Autobahn…
Auch für Naturliebhaber bietet dieser Standort zahlreiche Möglichkeiten die umliegende

Kurz und bündig: Haus mit Potential
Ein sehr sonniges Haus, das ruhig gelegen ist, jedoch sehr zentral im Dorf liegt und von guter Verkehrsanbindung profitiert.

Es handelt sich um ein Haus mit 3 bereits parifizierten Wohnung mit jeweils einem Autoparkplatz und 2 zusätzlichen Besucherparkplätzen.

Derzeit sind die Wohnungen vermietet zu einem gemeinsamen Mietzins von € 2.945,- .
Dies ergibt eine sehr hohe Rendite von 5,05 %. Die Mieten gehen regelmäßig ohne Aushaftung ein.

Es wäre natürlich möglich, das Haus selber zu bewohnen.
Das Haus:
Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
• Zustand: teilsaniert
• teilweise unterkellert
• Balkon, Garten, Terrasse
• 5 Stellplätze
• Bad/WC getrennt
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Weitere Räume: Abstellraum
• Ausstattung: teilweise möbliert

Energieausweis ist vorhanden:
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse E 196,40 kWh/m²/a
• Haustyp: Massivhaus
• Energieträger: Gas
• Zentralheizung


Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung

278 m² Wohnfläche (ca.)

377 m² Grundstücksfl. (ca.)


Hausgeld 631 €

Käuferprovision
lt. IMV
 
Objekt
Objektnummer
O2100137600
Objektart
Mehrfamilienhaus – Kauf
Lage
Bezirk
Innsbruck-Land
Ort
6406 Oberhofen im Inntal
Bundesland
Tirol
Beschreibung
Gesamtfläche
499 m²
Wohnfläche
278 m²
Kosten
Kaufpreis
549.000 ,- EUR
Mietzins
2.945 ,- EUR
Betriebskosten
631 ,- EUR
Provision
3,6 %
Ausstattung
HWB
196.4 kWh/(m²a) (E)
Infrastruktur
Bearbeiter
Bearbeiter
CORIC IMMOBILIEN
Telefon
E-Mail
Dateien & Videos

QCPW6068[1]
Ihre Anfrage
 
 
Scroll to Top