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| Dachgeschosswohnung – Kauf
Hall: großzügige Loftwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse
 
 
 
Hall: großzügige Loftwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

Diese Wohnung hat 92 m² und liegt im dritten Stock (Lift vorhanden).
Die Lage ist zentral. Die Altstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Ausrichtung ist Nord-West.
Der Wohnbereich ist hell und offen. Über große Fensterflächen hat man einen tollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Das Haus wurde 2018 außen general saniert.
Die Fassade, Dach und Terrassenabdichtung sind neu.


Raumaufteilung:

Der Eingangsbereich bietet Platz für einen großen Garderobenbereich.
Von dort gelangt man in den offenen Wohnbereich mit komplett eingerichteter Simatic-Küche mit Miele-Geräten und einem Dampfgarer; zur Küche gehört auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich dient ein Kachelofen als Raumtrenner. Dieser Ofen ist mit einer Abbrandsteuurung ausgestattet.
Vom Wohnraum aus hat man über einen Windfang Zugang zur teilweise überdachtenTerrasse;
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hat über eine Schiebetüre ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner. In der Wohnung gibt es noch einen separaten Abstellraum/Schrankraum, sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit 5 m²;
Allgemeine Autoabstellplätze sind auf der Freifläche vor dem Haus vorhanden.

Wissenswertes:

Baujahr 1978, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2018
Heizung: zentral über Fernwärme
Fenster: Kunststoff, Holz; Der integrierte Wintergartenverbau ist aus Aluminium mit einer elektrischen Beschattung
Türen: Holz
Böden: Parkett
Extras: Kachelofen

Kaufpreis: EUR 340.000,- Verhandlungsbasis
 
Objekt
Objektnummer
O2100129902
Objektart
Dachgeschosswohnung – Kauf
Lage
zentral
Bezirk
Innsbruck-Land
Ort
6060 Hall in Tirol
Bundesland
Tirol
Beschreibung
Gesamtfläche
92 m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
2.5
Baujahr
1978
Letzte Modern.
2018
Zustand
Gepflegt
Balkon / Terrasse
16 m²
Keller
5 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Kaufpreis
340.000 ,- EUR
Verhandlungsbasis
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Kachelofen mit Abbrandsteuerung
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
96 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Dateien & Videos
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