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| Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf
Velden Ortsrand: Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, Rendite ca. 6,5% (bei Vollvermietung)
 
 
 
Dreistöckiges Haus mit 7- drei Zimmer- Wohnungen mit Garten oder Terrasse, ruhige Sonnenlage, Parkplätze. Vollwärmeschutz. Der Verkäufer hat 2016 die Wasserleitungen und Heizung um 20.000 Euro saniert. Erzielbare Jahresnettoeinnahmen laut Verkäufer ca. Euro 50.000 netto. Derzeit sind die Top 3 im EG und Top 6 im 1.OG frei mit je 58 m² sowie das gesamte UG ( Top 1 und Top 2) wird vom Verkäufer benutzt.
 
Objekt
Objektnummer
O2100109869
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf
Lage
am Stadtrand von Velden
Bezirk
Villach
Ort
9220 Velden
Bundesland
Kärnten
Beschreibung
Gesamtfläche
365 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
1.300 m²
Baujahr
2002
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt
Balkon / Terrasse
156 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Kaufpreis
575.000 ,- EUR
Betriebskosten
1.000 ,- EUR
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.
Ausstattung
ruhige, sonnige Villenlage. Die ca. 6,5 % Nettorendite wurden unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (bei Vollvermietung), jedoch vor AFA und EST berechnet. 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei. (1x EG, 1 x UG)
Badezimmer
Dusche, Wanne
Boden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Unterkellert
Nein
HWB
81.7 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 7 min. mit Auto
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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