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Vermietet bis 4/2029- Top Lage - Besondere 3 Zimmer Wohnung, WG geeignet.
Zimmer
3
Fläche
53 m²
Kosten
€ 265.000,-
Erdgeschosswohnung - Kauf in 8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen (nur Erdgeschoss) Rundbau im Verband mit 5 Wohnungen. Der Zugang erfolgt über den gemeinsamen Innenhof, welcher auch Platz für Entspannung bietet. Der Vorraum erschließt das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, sowie das extra WC und den Wohnbereich mit offener Küche, 2 weitere Zimmer sind vom Wohn-Bereich aus getrennt begehbar. Ein Grünbereich mit ca. 38 m² gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann gesondert um Euro 30.000,- angekauft werden.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100161024 |
| Objektart | Erdgeschosswohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Geidorfviertel, unmittelbare KF Uni-Nähe | |
| Stadtbezirk | III. Geidorf |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 265.000 ,- EUR |
| Betriebskosten | 146 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Heizkosten | 38 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Provision | 3 % exkl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 53 m² |
| Grundstücksfläche | 32 m² |
| Gesamtfläche | 53 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2009 |
| Letzte Modern. | 2022 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Neuwertig |
| Balkon / Terrasse | 4 m² |
| Verfügbar ab | 01.05.2032 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Grünfläche, Uni-Nähe, jedes Zimmer mit Ausgang ins Freie. Ein Tiefgaragenplatz kann optional gekauft werden. Die Wohnung ist bis 30.4.2032 vermietet. | |
| WG geeignet | Ja |
| Badezimmer | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kabel / Satelliten-TV | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 98 kWh/(m²a) (C) |
| FGEE | 0.98 (B) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 31 3 Min. zu Fuß |
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.