fbpx

Ausland

| Wohnung – Kauf
Opatija: großzügige 4-Zimmerwohnung mit 20 m2 Meerblick-Terrasse
 
 
 
Großzügige 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 20 m2 Meerblick-Terrasse:

Die Villa ist im Jahr 2000 in einer ruhigen Anrainerstraße in hochwertiger Ausführung errichtet worden und besteht aus 5 Wohnungen und insgesamt ca. 1800 m2 Grund samt zugehörigen Parkplätzen in erhöhter Aussichtslage, nur etwa 5 Gehminuten bergab zur Marina und zum Supermarkt in Icici. Von hier aus kann man auch den Lungomare, einen herrlichen Spazierweg entlang der Küste, entweder Richtung Opatija oder Richtung Lovran gehen. Es gibt einen öffentlichen Strand, aber auch kleine Felsbuchten in der Nähe, um den Tag am und im Meer zu verbringen.
Das Zentrum von Opatija ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, über den Lungomare geht man ca. 30-45 Minuten entlang den herrlichen alten Villen mit dem Flair der K&K-Monarchie.
Die Wohnung selbst besteht aus einem 37 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zur 20 m2 großen Meerblick-Terrasse, 3 Schlafzimmern (davon eines mit einem weiteren 6 m2 großen West-Balkon) und einem Hauptbad, welche über einen Garderobenraum vom Wohnzimmer aus erreichbar sind, einer Küche samt angrenzender Speiss und einem Gästebad/WC.
Außerdem gehört ein kleiner Abstellraum vor der Wohnungseingangstür und natürlich auch ein Kellerabteil sowie 1 Parkplatz zur Wohnung dazu, ein weiterer Parkplatz kann optional ebenfalls genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels fix montierten Elektro-Wandradiatoren, die Betriebskosten lagen bisher inkl. öffentlichen Abgaben/Steuern/Gebühren, Hausverwaltung und Stromkosten für Haushalt und Heizungsstrom bei 170,- bis 200,- €/Monat, allerdings bei nur gelegentlicher Nutzung im Winter.
Die Wohnung wird mit sämtlichem Inventar bzw. Mobiliar – ausgenommen persönlichen Dingen – verkauft.
Verkaufspreis: 379.000,- €
Provision: 3,6 % v. Kaufpreis
Kontakt: IMMOGRAZ
Andreas Schönfeld
0660-4169410
office@immograz.at
 
Objekt
Objektnummer
O2100135072
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
Ort
51414 Icici
Bundesland
Primorje-Gorski kotar
Beschreibung
Gesamtfläche
144 m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
4
Baujahr
2000
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
26 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
379.000 ,- EUR
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Befeuerung
E-Heizung
Möblierung
Voll möbliert
HWB
19 kWh/(m²a) (A)
Infrastruktur
Ausblick
Meer
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
Scroll to Top