IMMOBILIEN MIETEN IN TIROL & GANZ ÖSTERREICH
Modern ausgestattet und ideal angebunden! Erstbezug provisionsfrei! Top 62
Lebensqualität pur auf 45m².
Im 3. Obergeschoss befindet sich dieses provisionsfreie Raumwunder, bei dessen Planung mindestens genauso auf Komfort Bedacht gelegt wurde, wie auf eine funktionelle Anordnung von Wohnen, Essen und Kochen.
Die Räume wurden mit Eichenparkettböden ausgestattet, an kalten Tagen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für warme Füße.
Hier gelangen Sie über einen Vorraum in das mit Feinsteinzeug-Fliesen veredelte Badezimmer mit WC und Go-in Dusche mit edler Glastrennwand, in ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie in den hellen und freundlichen Wohn-Essbereich. Die hochwertige Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie zudem jederzeit die Möglichkeit ungestört an der frischen Luft zu entspannen. Denn Ihr neues Glück ist ab sofort nur eine Tür entfernt – genießen Sie es – Dank dem über 5m² großen Balkon, welcher durch die Innenhoflage ruhige Minuten der Entspannung mit sich bringt.
Diese äußerst gut geschnittene Wohnung, hält allerdings noch die eine oder andere Überraschung bereit und zeigt, dass Nachhaltigkeit durchaus auch modern sein kann. Rund bis zu 20% des täglichen Strombedarfs können beispielsweise aus der hauseigenen Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein allgemeiner, modern ausgestatteter Waschraum bietet viele Vorteile für seine Nutzer. Neben den eigenen Rückzugsorten fördern großzügige Aufenthaltsbereiche das Miteinander, so zum Beispiel die gemeinschaftliche Dachterrasse im 7. Obergeschoss mit herrlichem Rundum Blick.
Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusätzlich können Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden. (Pro Stück € 70,-)
Hat unser kleines Schmuckkästchen Sie überzeugt? Dann lassen Sie es und wissen und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Im 3. Obergeschoss befindet sich dieses provisionsfreie Raumwunder, bei dessen Planung mindestens genauso auf Komfort Bedacht gelegt wurde, wie auf eine funktionelle Anordnung von Wohnen, Essen und Kochen.
Die Räume wurden mit Eichenparkettböden ausgestattet, an kalten Tagen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für warme Füße.
Hier gelangen Sie über einen Vorraum in das mit Feinsteinzeug-Fliesen veredelte Badezimmer mit WC und Go-in Dusche mit edler Glastrennwand, in ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie in den hellen und freundlichen Wohn-Essbereich. Die hochwertige Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie zudem jederzeit die Möglichkeit ungestört an der frischen Luft zu entspannen. Denn Ihr neues Glück ist ab sofort nur eine Tür entfernt – genießen Sie es – Dank dem über 5m² großen Balkon, welcher durch die Innenhoflage ruhige Minuten der Entspannung mit sich bringt.
Diese äußerst gut geschnittene Wohnung, hält allerdings noch die eine oder andere Überraschung bereit und zeigt, dass Nachhaltigkeit durchaus auch modern sein kann. Rund bis zu 20% des täglichen Strombedarfs können beispielsweise aus der hauseigenen Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein allgemeiner, modern ausgestatteter Waschraum bietet viele Vorteile für seine Nutzer. Neben den eigenen Rückzugsorten fördern großzügige Aufenthaltsbereiche das Miteinander, so zum Beispiel die gemeinschaftliche Dachterrasse im 7. Obergeschoss mit herrlichem Rundum Blick.
Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusätzlich können Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden. (Pro Stück € 70,-)
Hat unser kleines Schmuckkästchen Sie überzeugt? Dann lassen Sie es und wissen und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Objekt |
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|---|---|
Objektnummer | O2100152681 |
Objektart | Wohnung – Miete |
Lage |
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Profitieren Sie von dieser komfortablen Wohnumgebung; denn alltägliche Aufgaben sind fußläufig vollkommen easy erledigt – z.B. Lebensmitteleinkäufe in der hauseigenen Billa-Filiale, oder ein Restaurantbesuch vollkommen bequem im hauseigenem Bausatz-Restaurant. Ob Frühstück, Abendessen, ein Cocktail, oder doch ein Kinobesuch, alles quasi nur einen Katzensprung entfernt. Ein großes Sortiment an Outdoor-Aktivitäten wird Ihnen ebenfalls geboten, denn durch das beliebte Freizeit und Wellness-Bad „Auster“, das Schloss Eggenberg, dem Bezirkssportplatz und dem Plabutsch, wird es Ihnen nicht immer leichtfallen, wofür Sie sich entscheiden sollen. Erfreuen Sie sich auch an der optimalen öffentlichen Anbindung; mit der Linie 1 und 7 gelangen Sie beispielsweise auch schnurstracks in die Grazer Altstadt. | |
Straße | Eggenberger Allee 10 |
Bezirk | Graz |
Ort | 8020 Graz |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
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|---|---|
Gesamtfläche | 45 m² |
Wohnfläche | 45 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2022 |
Alter | Neubau |
Zustand | Erstbezug |
Balkon / Terrasse | 5 m² |
Keller | 2 m² |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten |
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|---|---|
Miete | 629 ,- EUR |
inkl. BK, Küchenmiete und gesetzl. MwSt. | |
Mietzins | 498 ,- EUR |
Betriebskosten | 74 ,- EUR |
Provision | Provisionsfrei |
Kaution | 1.887 EUR Ãœberweisung |
Ausstattung |
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|---|---|
Badezimmer | Dusche |
Küche | Einbauküche |
Boden | Parkett |
Heizung | Fernwärme |
Befeuerung | Fernwärme |
Stellplatz | Tiefgarage |
Kabel / Satelliten-TV | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Unterkellert | Ja |
HWB | 35.50 kWh/(m²a) (B) |
FGEE | 0.825 (A) |
Infrastruktur |
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|---|---|
Ausblick | Ferne |
Lärmbelastung | geringe Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1, 3, 4, 6, 7 und Buslinie 65 1 – 2 min. zu Fuß |
Dateien & Videos |
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Ihre Anfrage |
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