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Miete

| Erdgeschosswohnung – Miete

2 Zimmerwohnung mit befestigter Terrasse und geschützten Grünbereich, ideal für Haustiere!

 
 
 
Das Gebäude ist die erste in Graz ausgeführte Passiv-Wohnhausanlage („goldene Welle“) und wurde obendrein behindertengerecht (breitere Türen Bad/WC) und somit barrierefrei ausgeführt. Die Einheit besteht aus einer geräumigen Wohnküche samt kompletter Einbauküche inkl E-Geräte. Von der Wohnküche gelangt man in den Vorgarten mit befestigter Terrasse. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Weiters ist ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss, wobei die Wärme über Fußbodenheizung und insbesondere über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung verteilt wird und somit kein zusätzliches lüften erforderlich ist. Daher gibt es in den Innenräumen weder Feinstaub- noch Pollenbelastung, da die Zuluft gefiltert wird. Die Miete versteht sich inklusive Heizung, Kalt- und Warmwasser, Kabel-TV, BK und MwSt.
 
Objekt
Objektnummer
O2100150548
Objektart
Erdgeschosswohnung – Miete
Lage
Nähe Augarten und Gericht Graz West – Murpromenade
Bezirk
Graz
Ort
8020 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
53 m²
Wohnfläche
53 m²
Grundstücksfläche
8 m²
Zimmer
2
Baujahr
2012
Letzte Modern.
2022
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Balkon / Terrasse
4 m²
Keller
3 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Miete
660 ,- EUR
inkl. BK, HK, Kabel-TV, Kalt- und Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Mietzins
448 ,- EUR
Betriebskosten
102 ,- EUR
Heizkosten
46 ,- EUR
Provision
1.428,- EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution
2.100 EUR Überweisung
Ausstattung
Die Wohnung ist für Senioren geeignet, da in der Wohnanlage die Möglichkeit für betreutes Wohnen besteht!
Badezimmer
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
9.1 kWh/(m²a) (A++)
FGEE
0.49 (A++)
Infrastruktur
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
 
 
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