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Miete

| Gastronomie – Miete
Restaurant mit Zustellservice, Gastgarten – top ausgestatett- kein Bier oder Cafevertrag- Aufsperren und loslegen!
 
 
 
Offener Gastraum mit Pizzaofen und Bar, Sitzplätze für ca. 28 Personen. Im 1.OG befindet sich die Küche (komplett ausgestattet) und ein Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen. Die Küche ist mit einem Speiselift mit dem EG verbunden. Der Gastronomiebetrieb ist voll ausgestattet und möbliert. Es sind sämtliche E-Geräte inkl. Lüftung vorhanden. Im Tg befinden sich die Damen und Herren WC Anlagen. Lagerflächen, Kühlraum, Heizraum , Gefrierrzelle, Bewilligter Gastgarten für ca. 50 Sitzplätze.
 
Objekt
Objektnummer
O2100121590
Objektart
Gastronomie – Miete
Lage
Im Umkreis der KF Uni und der Technischen Universität, gute Frequenzlage und Erreichbarkeit.
Bezirk
Graz
Ort
8010 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
260 m²
Bürofläche
170 m²
Lagerfläche
30 m²
Sonstige Fläche
60 m²
Zimmer
3
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Miete
4.500 ,- EUR
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Mietzins
3.700 ,- EUR
Betriebskosten
800 ,- EUR
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt.
Kaution
16.200 EUR Bankgarantie
Ausstattung
Bewilligter Gastgarten für ca. 50 Sitzplätze vorhanden- Ablöse 198.000 Euro netto für das Inventar, Ausstattung den Firmennamen, den gesamten Kundenstock und Goodwill. Bei der Ablöse wäre auch eine Teil-Zahlung möglich. Alternativ besteht auch die Möglichkeit das Restaurant zu pachten und keine Ablöse zu bezahlen, dann erhöht sich der Nettomietzins auf Euro 4.400,- /Monat und eine Kaution in der Höhe von Euro 99.000,- (auch als Bankgarantie) ist zu hinterlegen. Weiters ist ein Kündigungsverzicht auf 5 Jahre ist abzugeben.
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Stein
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Möblierung
Voll möbliert
Unterkellert
Teil
HWB
256 kWh/(m²a) (G)
FGEE
1.88 (D)
Infrastruktur
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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