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| Wohnung – Kauf

Exklusiver Penthouse-Traum! Hier werden Träume wahr!

 
 
 
Bezugsfähig ist das Penthouse ab August 2022. Bis dahin bleibt Ihnen genügend Zeit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen frei zu gestalten, also verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf 73m².

Diese lichtdurchströmte und komfortable Erstbezugswohnung, befindet sich im vierten und letzten Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine großzügige Dachterrasse von rund 32m².

Vollkommen modern, wird der Wohnraum gestaltet und mit edlen Materialien ausgestattet. Zeitlose Feinsteinzeugfliesen, Eichenparkett, große Fensterflächen und angenehme Raumhöhen, tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei und sorgen für ein elegantes Flair. Zur exklusiven Ausstattung zählen natürlich Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores als Beschattung, Barrierefreiheit sowie ein Jacuzzi auf der Terrasse.

Der Grundriss wurde effizient geplant und so teilt sich Ihre neue Wohnung wie folgt auf:
Vorraum, WC mit Fenster und Gästewaschbecken, Badezimmer mit Fenster, Go-In-Dusche, zwei Schlafzimmer mit rund 13m² und Zugang zur Terrasse sowie einem geräumigen, Wohn-Essbereich mit rund 34m² von welchem Sie selbstverständlich ebenso auf Ihre großflächige Terrasse gelangen.

Sie kochen gerne? Dann werden Sie Ihre offene Küche lieben, denn durch die großflächigen Terrassentüren, gelangt richtig viel Licht in diesen Bereich.

Na dann, „Bon appetite“!
Machen Sie sich’s gemütlich, denn dieses Zuhause lädt definitiv zum Wohlfühlen ein.

Ein zugehöriges Kellerabteil, sorgt für genügend Stauraum.

Und um das Auto vor Wind und Wetter zu schützen, können genügend Tiefgaragenplätze für Sie und Ihre lieben zusätzlich erworben werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin um Ihren Traum ein Stück näher zu kommen.

* Bei den gezeigten Bildern in dieser Anzeige handelt es sich teilweise um 3D- Visualisierungen sowie um Beispielbilder, wodurch Ihnen eine bessere räumliche Vorstellung und Einrichtungsmöglichkeit geboten wird.

(Gebäude 2 Top 26)
 
Objekt
Objektnummer
O2100147602
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
Im beliebten Randbezirk Kalsdorf bei Graz, erwartet Sie eine beeindruckende Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten.

Stylische Cafés und Restaurants, sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich nicht unweit von Ihrer neuen Erstbezugswohnung entfernt.

Die Seele können Sie beim entspannten Spaziergang, der Murpromenade entlang, baumeln lassen.

Und trotz Gefühl von Ländlichkeit, dürfen Sie sich an einer guten öffentlichen Anbindung erfreuen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof als auch die Bushaltestelle der Linie 600, 620 und 630.

Die familienfreundliche Gemeinde, bietet für Ihre Kleinen; Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen sowie Nachhilfeunterricht an.

Auch Sportlerinnen und Sportler kommen hierorts nicht zu kurz. Ob gemütliches Laufen der Mur entlang, Radfahren oder Schwimmen. In dieser Umgebung wird Ihnen so einiges geboten!
Straße
Bahnhofstraße 34a
Bezirk
Graz Umgebung
Ort
8401 Kalsdorf bei Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
73 m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug
Balkon / Terrasse
32 m²
Keller
5 m²
Verfügbar ab
August 2022
Kosten
Kaufpreis
349.000 ,- EUR
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
unmöbliert
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatz
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
23.75 kWh/(m²a) (A)
FGEE
0.69 (A+)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Buslinie 630 4 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
 
 
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