fbpx

Immobilien kaufen

| Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf

Kärnten: Entwicklungsobjekt mit 50 Zimmern um 773,-/m2 zu verkaufen

 
Entwicklungsobjekt mit 5300 m2 Grund und 1940 m2 Nutzfläche bestehend aus 50 Gästezimmern (mit bis zu 220 Betten), großteils mit Balkon/Terrasse und eigenem Bad, einer großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, einem großen Speisesaal samt Großküche und einer Außenanlage mit Outdoor-Pool, Ballspielplatz, Liegewiesen und Grillplatz samt Sitzgelegenheiten im Freien.
Die 50 Zimmer sind derzeit dem Zweck entsprechend einfach, aber robust ausgestattet und bieten durch teilweise ausklappbare „Stockbetten“ maximale Flexibilität und Kapazität, ein Umbau der Gästezimmer zu Garconnieren und/oder auch größeren Wohneinheiten wäre leicht realisierbar, eine Fachhochschule befindet sich nur 9 Fahrradminuten entfernt.
In den letzten Jahren wurde diese Liegenschaft sehr erfolgreich als Jugend- bzw. Sportlerhotel geführt und hat sich einen guten Namen im Gruppentourismus gemacht – liegt dieses Haus doch nur wenige Fahrminuten von Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt und ist auch für Rad- oder Mountainbike-Touren ein idealer Ausgangspunkt.
Viele Vereine, Sportler- und Jugendgruppen buchen jährlich im Voraus.
Die GmbH inklusive Grundstück, Gebäude (samt Stammkunden) stehen entweder zur Weiterführung als Beherbergungsbetrieb oder als Entwicklungsobjekt zum Verkauf, der Betrieb kann relativ „nahtlos“ übergeben werden.
Kaufpreis auf Anfrage.
 
Objekt
Objektnummer
O2100147034
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt – Kauf
Lage
Stadtrandlage, nur wenige Fahrminuten zu Badeseen, Ski- und Wandergebieten und auch idealer Ausgangspunkt für Rad- oder Mountainbiketouren.
Bezirk
Klagenfurt Land
Ort
9000 kärnten
Bundesland
Kärnten
Beschreibung
Gesamtfläche
1.940 m²
Wohnfläche
1.940 m²
Grundstücksfläche
5.300 m²
Baujahr
1970
Letzte Modern.
laufend
Alter
Neubau
Kosten
Kaufpreis
1.500.000 ,- EUR
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Stellplatz
Garage
Möblierung
Voll möbliert
HWB
84 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: BUS 5 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
Scroll to Top