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| Wohnung – Kauf

Erstbezugswohnung für hohe Ansprüche!

 
 
 
Diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung, bezugsfertig voraussichtlich im August 2022, besticht nicht nur durch die gegebene Barrierefreiheit, sondern vor allem durch ihre elegante Klarheit.

Die Wohnräume folgen den großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer, die Ihr neues Zuhause mit viel Licht erstrahlen lässt.
Durch die westliche Ausrichtung, können Sie Ihren Feierabend am Balkon mit herrlichem Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Eine entspannte Wohnatmosphäre wird Ihnen durch jede Menge Komfort ermöglicht. Wie beispielsweise Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, ein modernes Badezimmer, welches mit einer Go-In-Dusche und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet ist, edle Eichenparkettböden und Barrierefreiheit.

Machen Sie sich’s gemütlich, denn dieses Zuhause lädt definitiv zum Wohlfühlen ein.
Es teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC, ein heller Wohn- Essbereich mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein zugeteiltes Kellerabteil, das für mehr Stauraum sorgt.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann ebenfalls angekauft werden.

Sie sind überzeugt? Dann rufen Sie uns gleich an und ergreifen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre neue Erstbezugswohnung.

* Bei den gezeigten Bildern in dieser Anzeige handelt es sich teilweise um 3D- Visualisierungen sowie um Beispielbilder, wodurch Ihnen eine bessere räumliche Vorstellung und Einrichtungsmöglichkeit geboten wird.
 
Objekt
Objektnummer
O2100145545
Objektart
Wohnung – Kauf
Lage
Genießen Sie das Leben im schönen Grazer Randbezirk Kalsdorf bei Graz.

Trotz Gefühl von Ländlichkeit, dürfen Sie sich an einer guten öffentlichen Anbindung erfreuen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof als auch die Bushaltestelle der Linie 600 und 630.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Ärzte, eine Bank, eine Apotheke aber auch diverse Restaurants und Cafés.

Für Kinder bietet die Gemeinde Schulen sowie auch Kindergärten und Nachmittagsbetreuung an.

Alleine das Freizeitangebot hierorts, wird Sie bereits überzeugen!
Straße
Bahnhofstraße 36
Bezirk
Graz
Ort
8401 Kalsdorf bei Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
52 m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug
Balkon / Terrasse
17 m²
Keller
6 m²
Verfügbar ab
August 2022
Kosten
Kaufpreis
239.000 ,- EUR
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
unmöbliert
Boden
Parkett
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatz
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
23.75 kWh/(m²a) (A)
FGEE
0.69 (A+)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Buslinie 630 4 min. zu Fuß
Dateien & Videos
Ihre Anfrage
 
 
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