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| Gastronomie – Kauf

Cafe in bester Lage zu verkaufen

Dieses, zum Verkauf angebotene, bestens eingeführte Cafe in Pöls, befindet sich am Hauptplatz gegenüber der Kirche, und ist aufgrund der Stammkunden sehr gut ausgelastet.
Es ist in Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 2011 generalsaniert und verfügt über ca. 50 Sitzplätze, welche sich auf ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² im Kellere aufteilen. Zusätzlich zum Barbereich bietet dieses sehr schön eingerichtete Lokal einen kleinen, auf einem leicht erhöhten Podest befindlichen, Essbereich, einen Zusatzraum für Veranstaltungen besonderer Art wie private Feiern, Abendveranstaltungen, Musik etc., und einen Playground für Dartbegeisterte (2 neue Dartautomaten vor Ort verfügbar)!
Auch im Freien finden die Gäste auf rund 25 Sitzplätze genügend Platz im Gastgarten.
Das Gebäude ist unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt.
Natürlich ist im Kaufpreis das gesamte neuwertige Mobilar wie Theke/Schank, Kaffeemaschine, Kasse, kleine Küche, etc. enthalten.

Objekt
Objektnummer	O2100134189
Objektart	Gastronomie – Kauf

Lage
Zentral gelegenes Cafe
Bezirk	Murtal
Ort	8753 Pöls-Oberkurzheim
Bundesland	Steiermark

Beschreibung
Gesamtfläche	140 m²
Wohnfläche	140 m²
Bürofläche	140 m²
Grundstücksfläche	204 m²
Zimmer	2
Baujahr	1961 und 1971
Letzte Modern.	2011
Alter	Neubau
Zustand	Gepflegt
Keller	60 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Kosten
Kaufpreis	auf Anfrage
Betriebskosten	100 ,- EUR
Heizkosten	200 ,- EUR
Provision	3 % zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung
Beste Lage Gute Auslastung Stammkunden Moderne und neue Einrichtung Nahtlose Weiterführung
Küche	Einbauküche
Boden	Linoleum
Heizung	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Möblierung	Voll möbliert
Kabel / Satelliten-TV	Ja
Barrierefrei	Ja
Unterkellert	Ja

Infrastruktur
Verkehrsanbindung	Öffentliche Verkehrsmittel: 1 vor dem Haus

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